Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem oraz garażem w bryle budynku, usytuowany na działce o powierzchni 1217 m², położony w podmiejskiej miejscowości Kudrycze gm. Zabłudów, powiat białostocki, województwo podlaskie.

Nieruchomość oddalona zaledwie 10 km od granic Białegostoku. Wyjątkowa lokalizacja, łączącą komfort mieszkania w pobliżu miasta z bliskością natury. W pobliżu znajdują się tereny leśne, pola uprawne oraz łąki.

Dom w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej 228,99 m². Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie, oferując przestronne pomieszczenia, oraz nowoczesne rozwiązania techniczne.

Zestawienie pomieszczeń:

Parter:

wiatrołap 5,99 m²
korytarz 4,86 m²
łazienka 3,44 m²
spiżarnia 1,73 m²
kuchnia 14,53 m²
pokój dzienny 44,69 m²
pokój 10,49 m²
kotłownia 9,16 m²
dwustanowiskowy garaż 42,23 m²
Piętro:

korytarz 19,51 m²
pokój 17,15 m²
pokój 20,51 m²
pokój 15,80 m²
garderoba 10,54 m²
sypialnia 15,21 m²
pralnia 8,51 m²
łazienka 18,30 m²
Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych, z dbałością o detale.

Budynek murowany z pustaków ceramicznych (Porotherm) oparty na rzucie wieloboku, z dachem wielospadowym z pełnym deskowaniem, pokryty dachówką w kolorze grafitowym. Ocieplenie zewnętrzne styropian o grubości 15 cm. Brama garażowa firmy Hormann z automatem. Ogrzewanie podłogowe rozłożone na powierzchni użytkowej całego budynku, w tym instalacja pod montaż pompy ciepła. Rozprowadzony system do rekuperacja powietrza (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Wykonane tynki tradycyjne i posadzki.

Infrastruktura techniczna:

przyłącze elektroenergetyczne z rozprowadzoną kompletną instalacją w budynku;

studnia głębinowa z ułożoną kompletną instalacja hydrauliczną;

odprowadzenie nieczystości do szczelnego zbiornika o poj. 9,9 m ;

rozprowadzona w budynku instalacja alarmowa.

Do wglądu jest pełna dokumentacja techniczna inwestycji wraz z dziennikiem budowy.

Dodatkowo jest możliwość zakupu sąsiedniej działki porośniętej drzewami sosny i dostosowania jej do indywidualnych potrzeb, np. na budowę dodatkowych budynków lub stworzenie przestronnego ogrodu.

Cena: 965 000 złotych

Zapraszam na prezentację nieruchomości!